Überlegungen, den Bau an der wilden Saale zu errichten, wurden bei einer Ortsbegehung im Februar 1890 fallengelassen, weil der Standort an der Stelle des alten Restaurants am besten vor Überschwemmungen schützte⁵.

Die Planung 1890 war sehr großzügig: Der innen mit Galerien ausgestattete Saal sollte auf drei Seiten von Glashallen und Terrassen umgeben sein. Außen sollten diesen Teil des Hauses Balkone zieren. Für Galerien, Balkone und Terrassen war schweres Eichenholz vorgesehen. Die obere Etage sollte durch geräumige Treppenhäuser erreichbar sein.

Doch bereits im Januar 1891 sah man sich gezwungen, den ausufernden Kosten durch Einsparungen entgegenzuwirken. Von den Balkonen und Galerien blieb einzig der Orchesterraum. Die öffentlichen Treppenhäuser waren nun unnötig. Auch die Glashallen mußten nach und nach weichen. Im Juni 1891 sparte man die Sandsteineinfassungen an Fenstern und Türen. Der Sockel des Hauses sollte in Porphyr ausgeführt werden. Die ursprünglich geplanten Tropfsteingrotten im Untergeschoß wichen dem Klinkermauerwerk der Wirtschaftsräume.

Den ungehinderten Einzug der Moderne verhinderte die Abgeschiedenheit; war zu elektrischer Beleuchtung geraten worden⁶, so erfolgte diese nach Eröffnung am 1. April 1893 durch Gasbrenner. Immerhin gab es in den Aborten Wasserspülung und in der Küche Warmwasserheizung⁷. Eine weitere Modernisierung brachte erst die bessere Anbindung an die Stadt Jahre später.